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第163章 搞死房东（第1页）

第163章搞死房东

10月初，陈光良和陆元台等人在愚园路视察工地，这里已经成为沪市建筑最繁忙的区域，有数千名工人在这里劳作。

建筑业的繁忙，确实解决很大的劳动力就业问题。

对于这一点，陈光良觉得还挺自豪的。

他的‘租地、代建’、‘分期、分层’模式，充分调动起资本的投资积极性，同时也让一些中产阶级消费水平大大提高；而最终受益人中，当然有穷人。

这个年代的穷人，怎么也不可能买房的，因为压根买不起。一个普通家庭的‘家庭收入’不过30大洋以内，关键生活成本就需要二十大洋以上，所以根本存不了钱，自然也不会惦记买房子。

所以陈光良这一轮是收割中产阶级、富裕阶级，又主要是收割的是富裕阶级。

为什么如此说呢？

表面是收割中产阶级，但他们确确实实未来不需要缴纳房租；原本租房七八年的房租，如今已经可以购买一套，相当的划算。

实际上是收割的富裕阶级，包括洋人。

有个数据来说明问题，目前上海洋人拥有土地的亩数、房屋面积、房屋幢数的‘大概’数据：

第一名是沙逊洋行英，分别是500亩、45万平方米、1600多幢；

第二名是业广地产英，分别是500亩、40万平方米、2800多幢；

第三名是哈同洋行英，分别是400亩、25万平方米、1100多幢；

第四名是昌业地产英，分别是400亩、18万平方米、1000多幢

第十名是万国储蓄会法，分别是150亩、12万平米、750多幢。

这就是一个大概的数据！

可以想象得出，这些洋行已经成为中国人最大的房东，其次还有华人的大银行、大资本家也拥有大量的住宅出租。

而陈光良现在做的事情，就是让更多中层阶级买得起房子，从而使上海的租金下跌，造福更多的华夏人。

等过两年时间，沪市的房子‘供大于求’、‘租金暴跌’，这些人就该没有那么得意了！

所以看着愚园路的‘大施工’场景，陈光良很是满意对属下说道：“这么多工地，你们建筑部门可要把好关，我现在也没有过多的时间去工地上。”

话虽如此，他依旧经常会来工地上视察，主要是建筑质量要心中有数。

很简单，陈光良希望给沪市留下一个百年建筑群，将来重回沪市时，一定很有感慨和荣耀。

陆元台连忙说道：“老板放心，对于建筑质量，我们一向认真把关。包括涉及到每一种建筑材料，我们都是亲力亲为的监督和视察，不让建筑公司偷奸耍滑。”

曾经好几次，两家建筑公司的老板和管理层，都邀请他们去吃饭，但都被他们一律解决。

这第一是老板已经说过，不能接受合作方的宴请；

这第二是老板还说过，年底分红3的事情；

这第三是老板可是精明的很，对建筑上已经了如指掌。

既然如此，大家又岂会贪图小利，而冒险呢！

陈光良又说道：“最后一批动工的项目，建筑公司那边准备好了没有？”

陆元台回道：“准备好了，主要是日子定在5号，不然都已经动工了。另外，正好那一天我们也销售愚园路的最后一批洋房！”

“行，抓紧时间！”

“好的”

虽然说，长江地产在愚园路的所有建筑费，其实也就200万的水平500幢楼出头，还比不上业广地产投资的一个‘百老汇大厦’500万建筑费。

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