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时间一晃来到1990年1月中旬,关师傅带着徒弟把宁静园装修好了,张文东仔细检查了一番,装修的很好,把尾款给结了。
然后找家具店老板借了他店里的大货车和搬运工使一下,把家里次卧的二手家具都给搬了。搬完东西把钱给货车司机和搬运工结了,就打发他们走了。
张文东又仔细打量了一下房子,虽然装修简陋了一点,但是家具可都是上好的,他考虑租多少钱合适呢!没有经验,还是去附近中介打听一下先,再来定价!
找到店,进去跟老板直接开门见山道:“老板,我在宁静园有套房出租,你看多少钱合适?”
老板一听张文东在宁静园有套房,热情的招呼起来,老板姓李,让张文东称呼他小李就行。。。张文东看着40来岁的小李,陷入了沉思!
小李说道:“张哥,我这店铺承接出租业务,你可以把房子挂我们这,我给你找租客,不收你中介费!”
张文东说道:“行,李哥,你先给我说说这房子租多少钱合适,要是少了,我就不出租了!”
李哥说道:“张哥,我得先去看看你的房子,才能报出价格,你也知道装修也是租金的一部分!”
张文东带李哥去房子里面看了看,又回到店里,李哥翻了翻本子,说道:“张哥,宁静园目前没有出租过房子,我按照周边的租房价格,建议你租350块钱一个月!”
张文东觉得这价格还行,回道:“行,那我把房子挂你这里,你大概多久能找到租客?”
李哥回道:“这边的房子很抢手的,我三天就能给你找到租客!”
张文东想了想说道:“我这房子只租给正经人,那种不三不四的人你就别推给我了,最好是爱干净的,没有小孩,不养猫狗的那种!租金半年一交,押两个月租金。”
李哥回道:“张哥,没问题,能租得起这房子的,都是高收入人群,素质肯定不会低!”
张文东回道:“那三天后,早上九点我来店里找你,你跟租客约好时间,到时候一起看房。”
李哥回道:“行,张哥,你可得把时间记好哦!”
张文东应了,两人又聊了会儿,张文东就接刘玉珠去了,晚上吃了饭,张文东说道:“玉珠,宁静园那套房子已经装修好了,我把次卧的二手家具也弄过去了,找了个中介找租客,大后天你要不要一起去看看!”
刘玉珠听了前面挺高兴的,听到后天小嘴一翘,说道:“哼!我那天还得考试!你是不是想自己当小包租公,不带我当小包租婆了!”
张文东回道:“说什么呢!以后的收的房租都交给你保管,我大后天要是拿到房租就回来交给你!”
刘玉珠听了这话抱着张文东的胳膊就开始撒娇,开心得不行。
张文东表示这妮子在大学里肯定还学了表演专业,跟戏精没两样!
1月18号,张文东早上八点五十来到中介门店,门口已经有几人在等着了,有男有女,李哥看到张文东来了,热情的喊了声张哥,然后表示这些都是租房的,张文东也不墨迹,直接带着人一起去看房子了。
到了屋子,几个租客各自看了看房,都表示想租,张文东一一了解了职业和入住人群,基本上都是拖家带口的,张文东也提了自己的要求。
房租一次只签一年合同,合同到期得视房价涨幅重新定租金,房租半年一缴,提前一个月收租。
退走两人,张文东最后选择了一个女的,姓朱,这女的穿着整齐,气质也好,一看就是讲究人,她是开服装店的,只带着她妹妹住。
张文东说道:“朱同志,我这房子就租给你了,你可得爱惜一点,屋里的家具都是好东西,要是故意损坏的话,需要赔偿的哦!”
朱女士回道:“张哥,你放心,我们会注意的。”
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