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第121节（第1页）

&esp;&esp;王立业等人不明白。

&esp;&esp;苏曼：“谁想要房子，谁就出钱咯。”

&esp;&esp;众人：“！！！”

&esp;&esp;…………

&esp;&esp;苏曼的想法很简单，就是把在未来十分流行的购房方式。

&esp;&esp;——先给钱后交房。

&esp;&esp;只是比起麦秆公社能够给工人们“贷款买房，先交定金尾款从工资里扣”的多余选项，纺织厂这边因为厂子经营不善，账上也没啥钱，没办法像公社几个厂子那样，由厂子先出钱盖房，后再卖给工人，只能是先由工人们交钱定房后，再利用这笔钱盖房，不然这房还真改不起来。

&esp;&esp;苏曼言简意赅地同王立业等人解释明白建房的事情后，又说道：“之前厂子的分房制度不够公平，能分的房子也太少，产权归属也大有问题在，这都是需要解决的事情。至于建房，我的想法很简单，就是向政府提申请，土地归单位，房子由工人们个人出钱，居住权也归工人们所有。”

&esp;&esp;“居住权？”

&esp;&esp;王立业他们倒是能明白这个词的意思，只是……

&esp;&esp;“这个居住权是有时间限制？”

&esp;&esp;“不是时间限制，是产权。”

&esp;&esp;苏曼解释道：“土地是归单位所有的，工人们出资买下的，是建筑在土地上的房子，所有他们没有所有权，只有居住权，意思是，他们只能居住，不能买卖，也不能由子女继承。”

&esp;&esp;其实简单来说，这样的房子就是那种在未来会被称为“公房”的房子，是属于国家、单位或集体的公有住房。

&esp;&esp;在未来，这类型房子会引发不少子女继承和房产买卖的问题。

&esp;&esp;为避免这些问题，苏曼还是未雨绸缪，先把事情说清楚得好。

&esp;&esp;“具体问题，到时候都会写在合同上面，每个工人在拥有房子居住权以前，都得先签署合同才行。”苏曼简单说了几句后，只叮嘱了他们不要把这事往外说，就没再就这个问题说下去，王立业几个人见她不欲再谈，也就没再问，只都先离开了办公室，打算几个人回去以后，私下再好好琢磨琢磨这事。

&esp;&esp;…………

&esp;&esp;在王立业几个人离开后，刚刚还一副“具体章程还得等年后才能出来，我现在也还没整明白”样子的苏曼，默默从办公室里一个上锁的抽屉里拿出了一份文件。

&esp;&esp;——“关于各厂为工人建设住宅问题计划书”

&esp;&esp;是的，苏曼早就已经写好了计划书。

&esp;&esp;巨细无遗的计划内容，可以说是傻子看了都知道怎么做。

&esp;&esp;从收集工人购房意愿、向政府申请批地、再到登记定房等等相关问题，苏曼全都已经考虑到，并全都写在了计划书上面，只差建房图纸了。

&esp;&esp;苏曼之所以如此重视这份计划书的原因也很简单，就是因为这份计划书不仅仅是为了帮助纺织厂和公社几个厂子的工人住房建设，还是因为它要交给欧县长和汪书记，是苏曼用来帮助自己能进一步得到两位领导同志看重，为自己之后计划铺路的“敲门砖”，是决定了她之后能和县里其他厂子、厂领导搞好关系的重要一步！

&esp;&esp;在她这份计划书的帮助下，只要是能识字的，就一定能看出它的价值。

&esp;&esp;这可是能让县里几个厂子都能为工人谋福利，建设工人住房的关键，也是能让花阳县有所进步，成为两位领导得到省里重视，争取更进一步的垫脚砖啊！

&esp;&esp;当然了，其中的建房图纸属于苏曼给自己谋福利，且只用于纺织厂和公社几个厂子的建房中，暂时还不打算公开。

&esp;&esp;作为一个在如今各种穿越、穿书、重生遍地中，难得的胎穿人士，苏曼怎么可能在建房这样也关乎着自己利益的问题上，继续延续筒子楼，这样不符合自己对住房需求的房体结构呢？

&esp;&esp;必须得把未来的建房标准照搬过来啊！

&esp;&esp;一居室、两居室、三居室！

&esp;&esp;是必须配备卫生间和厨房！

&esp;&esp;还有管道、自来水的问题！

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